Об объекте:

**Сдаются в аренду коммерческие помещения 16,5 кв. м и более на 1-м и 2-м этажах**

Вакантные площади:

16,5 кв.м. (1 этаж)
41,1 кв.м. (1 этаж)
21 кв.м. (2 этаж)
173 кв.м. (2 этаж)

Предлагаются к аренде площади свободного назначения в здании с высокой проходимостью. Идеальный вариант как для торговой точки формата «у дома», так и для офиса или сферы услуг.

Расположение и окружение:
Локация: город, первая линия домов, густонаселённый район.
Трафик: высокий пешеходный поток за счёт сложившейся инфраструктуры.
Соседи (на момент публикации): Вайлдбериз, Разливные напитки, ломбард и пр.
Транспорт: отличная транспортная развязка. Удобный подъезд как на общественном транспорте (остановка в минуте ходьбы), так и на личном автомобиле.
Парковка: имеется парковочный карман у здания.

Характеристики помещений:
Этажи: 1-й — под торговлю; 2-й — под офисы и услуги.
Площадь: от 16,5 кв. м до 173 кв.м.
Вход: отдельный вход с улицы, не со двора.
Витрина: большие окна, возможность размещения вывески.
Мощность: достаточная для любого коммерческого использования (до 40 кВт).
Зона доставки: удобный подъезд для разгрузки товара.
Специфика 1-го этажа: возможность организации прикассовой зоны с импульсными товарами рядом с уже действующими точками притяжения.

Идеально подойдёт для:
На 1-м этаже: продуктового магазина, пекарни, кофейни, пункта выдачи заказов (ПВЗ), аптеки, цветочного салона, ремонтной мастерской.
На 2-м этаже: офиса продаж, туристического агентства, учебного центра, кабинета юриста/нотариуса, IT-компании, шоурума.

Помещения предлагаются в хорошем состоянии, готовы к въезду или финишной отделке по вашим требованиям.

Собственник. Прямая аренда без комиссий. Ставка и условия обсуждаются индивидуально.

Готовы показать помещение!