Об объекте:
Продаем Готовый арендный бизнес, Помещение 767,6 кв.м. в Жилом 12-ти этажном доме, с действующими арендаторами:
- Пятерочка - крупнейшая российская сеть продуктовых магазинов «у дома» , долгосрочный договор до октября 2034 г, предусматривает ежемесячные арендные платежи, оплату коммунальных услуг и плату с оборота, ежегодна индексация;
- Детский досуговый центр развития дошколят;
- Спортивный центр
Окупаемость 10 лет, но в виду того, что обороты продуктовых ритейлеров растут из-за повышения цен, растут и доходы Арендодателя, срок окупаемости уменьшается.
Все договоры предусматривают ежегодную индексацию арендных платежей.
Сейчас годовой оборот от 8,3 млн. рублей.
Максимальная мощность: 80 кВт
Отопление: центральное
ХВС центральное, ГВС бойлер
Водоотведение центральное.
ЦЕНА: 85 400 000 рублей (в том числе НДС)
Всю дополнительную информацию предоставляем по запросу,
Вероника Силютина
Ведущий менеджер